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4月宁远县城各大楼盘均价全曝光！你家小区涨了吗？
在宁远，房价一直是个热点
许多人对现在的房价大呼受不了
都说我们涨薪速度
远远赶不上涨房价的速度！
金三银四已过，但宁远楼市热度依旧~
楼市“红五月”也来啦！
小伙伴们有没有心仪的楼盘呢？
这里为大家整理了一份
《各大楼盘最新报价表》
大家自行感受下，一起来看看吧！
2019年宁远4月份最新房价
·
楼盘名称 | 均价 | 在售户型 |
宁远碧桂园 | 6900元/㎡ | 120、140、143㎡（精装） |
闽丰大市场 | 邀约中 | 167-302㎡占天占地商墅 |
中央花园 | 5400元/㎡ | 四房、三房 |
大宁府 | 5600元/㎡ | 122-183㎡ |
东门壹号 | 邀约中 | 74-145㎡精品 / 149-268㎡复式 |
翡翠城 | 5000元/㎡ | 三房二厅 |
国际电商城 | 认筹中 | 118-157㎡ / 52-87㎡（公寓） |
鸿星·帝景湾 | 4900元/㎡ | 已售罄 |
海汇家具建材城 | 诚意登记中 | 155.6-265.8㎡商墅 |
金印豪庭 | 5700元/㎡ | 160-206㎡ |
金水湾·宁郡华府 | 6200元/㎡ | 40.47-75.38㎡（公寓） |
金丰大厦 | 5300元/㎡ | 138.84-143.91㎡ |
霖轩·碧璟园 | 4600元/㎡ | 142.6㎡（全款） |
莲花·壹号公馆 | 6200元/㎡ | 四房、三房 |
南城御园 | 5168元/㎡ | 136㎡ |
世纪汇 | 5600元/㎡ | 108㎡-180㎡ |
舜恒·假日半岛 | 邀约中 | 234-348㎡民宿 39-52㎡酒店公寓 |
腾飞名城·水岸花城 | 认筹中 | 三房二厅 |
潇湘·山水城 | 5700元/㎡ | 已售罄 |
学府华庭 | 4600元/㎡ | 112.39㎡（现房） |
印山花园 | 5300元/㎡ | 168.88㎡、180.35㎡、58.95㎡（公寓） |
【注】
1、未注明房屋装修性质的楼盘均为毛坯房，数据由小编收集自各大楼盘营销中心官方数据，如数据有误请联系小编修改；资料收集不易，转载请注明来源于宁远房产·宁远县门户网。
2、本公众号之前发布的2月、3月楼盘均价涉及金水湾·宁郡华府楼盘原标注为“已售馨”的销售信息有误，特在此说明，正确的信息是：还有公寓在出售。
3、文中价格均为楼盘均价，因为价格具有时效性，此价格仅作参考，具体价格以售楼部为准，更新的信息，请点击底部“阅读原文”查看楼盘的更多消息。
看了上面这么多，
那么，宁远的小伙伴们
你们看中的小区涨了没？
买房的道路啊，道阻且长~~
且买且珍惜！！
素材来源：宁远房产·宁远县门户网
【新动态】
1、宁远城区近期成交几块地皮，其中在南部新城出让的一块地皮，建面达20万方。
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“均价”，顾名思义当然是楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但购房者会发现，用标着的“均价”来买房，往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。
“均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高)，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。
